Особенности возведения модульных зданий
Модульные технологии применяются для возведения временных конструкций. Собранные из отдельных блоков такие строения при необходимости легко демонтировать и перевезти на другое место. По мере совершенствования технологий появилась возможность строить здания для длительного использования. В зданиях есть все коммуникации, внутренняя и внешняя отделка, они полностью отвечают пожарным и санитарно-гигиеническим требованиям.
В основе модульной технологии строительства – металлический каркас, к которому крепятся стеновые панели и перекрытия. Панели перекрытий изготавливаются на заводе полного цикла РПК «Модуль». Готовые под отделку, они доставляются на объект, где собираются в каркас будущего здания. Панели устанавливаются на стойки, после этого каркас обносится стенами.
Преимущества и ограничения модульных зданий
Модульная технология строительства сегодня особенно востребована, что объясняется её преимуществами:
- минимальными сроками возведения сооружений (45-60 дней);
- низкой стоимостью панелей за счёт серийного производства;
- возможностью возводить здания различного назначения (городки, посёлки и т.д.);
- способностью выдерживать до 5 циклов монтажа-демонтажа;
- возможностью прокладки инженерных коммуникаций внутри модульного здания;
- возможностью возведения зданий на грунте любого типа.
Сборка основных элементов конструкции производится в заводских условиях с полным контролем качества. Срок эксплуатации зданий – 20-30 лет.
Но есть у модульной технологии и свои ограничения:
- ограниченное количество этажей (не более трёх) и небольшой размер секций;
- стандартные архитектурные проекты.
Особенности каркасных зданий
В каркасных зданиях в качестве несущей основы используется сложная система, состоящая из фундамента, колонн, ригелей, плит перекрытия и элементов жёсткости. После того как каркас будет готов, он оснащается панелями, межэтажными перекрытиями, кровлей.
Каркасные конструкции можно использовать для самых различных целей. Строители возводят каркасно-щитовые, каркасно-балочные, стоечно-балочные конструкции. Но в отличие от модулей, где здания монтируются из уже полностью готовых панелей, каркасная технология – это полноценный строительный процесс с необходимостью контроля выполнения работ, со складом материалов, со строительной техникой на объекте, мусором и грязью.
Достоинства и недостатки каркасных зданий
Среди достоинств каркасного строительства можно отметить:
- приемлемую стоимость строительства;
- надёжность готовых зданий, высокую сейсмостойкость;
- возможность использовать различные архитектурные проекты;
- отсутствие усадки зданий;
- простоту внутренней отделки.
Недостатки:
- низкая пожаростойкость;
- плохая шумоизоляция;
- зависимость качества возводимых зданий от погодных условий и человеческого фактора;
- конструкция не является разборной;
- средний срок эксплуатации – 10 лет.
Возможности использования модульных зданий
Модульные здания классифицируются по целому ряду признаков:
- по размерам блоков;
- по материалу изготовления (профилированный стальной лист на каркасе, сэндвич-панели, ОСБ-плиты);
- по соответствию габаритам перевозки (габаритные и негабаритные);
- по исполнению (для южных и для северных регионов).
Чаще всего применяется классификация по функциональному назначению. В зависимости от назначения все модульные здания можно разделить на три группы:
- профессиональные модульные здания;
- здания бизнес-класса;
- сооружения эконом-класса.
Профессиональные модульные здания
Профессиональные модульные здания возводятся с использованием изготовленных на заводе панелей. Панели производятся в южном и северном исполнении, они способны выдерживать температуру до -60 градусов Цельсия. Сборка панелей осуществляется в цехах со строгим соблюдением технологий и контролем качества. За счёт этого такие сооружения прочны и надёжны, поэтому подходят для обустройства гостиниц, общежитий, столовых, банно-прачечных комбинатов, строительных городков, вахтовых посёлков, профессиональных блок-контейнеров.
Модульные здания бизнес-класса
Главная особенность зданий бизнес-класса – эстетичность отделки. Такие конструкции снаружи отделаны деревянными или вент-панелями, благодаря чему фасад приобретает презентабельный вид. Постройки оснащены необходимыми инженерными системами и дополнены внутренней отделкой. Здания можно использовать под офисные помещения, торговые павильоны, медицинские пункты, гостиницы, штабы строительства, административно-бытовые комплексы.
Здания эконом-класса
Здания эконом-класса возводят из готового металлопроката. Полностью подготовленные модули доставляются на строительный объект и монтируются в единую конструкцию. Несмотря на то, что здания эконом-класса оснащаются необходимыми коммуникациями, в основном они используются как бытовки, склады, посты охраны. РПК «Модуль» не производит модульные здания эконом-класса.
Хотите узнать больше о модульной технологии? Специалисты РПК «Модуль» проконсультируют вас по всем вопросам и помогут с возведением объекта. Мы предлагаем полный комплекс услуг, начиная от проектирования и заканчивая гарантийным обслуживанием быстровозводимых зданий. Компания располагает собственным производством и активно внедряет инновационные идеи.
Строгий контроль на всех этапах изготовления позволяет предлагать продукцию, качество которой подтверждено сертификатами соответствия, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим заключением, сертификатом ISO 9001:2008. Цена формируется на стадии проектирования, и зависит от вида, этажности, площади здания, типа исполнения, качества отделки и желания заказчика.
Обращайтесь к нашим специалистам по тел. 8 800 777-05-25 !
