Минимальный объём заказа — 300 м2 (20 блок-контейнеров пл. 14,7 м2). Подробнее…
EN
ПРОДАЕТСЯ:

Штаб строительства 965 м²

Производство: сентябрь 2017 г.

Выход на монтаж в течение 5 дней

Цена: 18 млн руб (с НДС)

8 (800) 777-05-25
Бесплатно для всей России
ПН-ПТ с 8.00 - 18.00
г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 27, стр. 7, Деловой центр «Лефорт»

Цены модульных зданий

Классификация и стоимость быстровозводимых модульных зданий (БВМЗ)

Стоимость быстровозводимых модульных зданий (БВМЗ) определяется в зависимости от класса здания. Общепринятая классификация модульных зданий не сформировалась. Проанализировав собственный опыт, Компания “Модуль” выделяет три класса модульных зданий:

  • Бизнес-класс: от: 24 000 р/м2
  • Профессиональный класс: от 15 000 р/м2
  • Эконом-класс: 7000-9000 р/м2

Классификация строится на основе четырёх параметров проекта заказчика:

  • масштабы проекта (количество задействованного на проекте персонала),
  • длительность реализации проекта,
  • регион эксплуатации (южный, центральный, северный),
  • особая значимость соблюдения сроков (поставка, монтаж, сдача).

Предложения быстровозводимых модульных зданий более высокого класса по цене более низкого класса, связаны, скорее всего, с недобросовестностью или искреннем заблуждением поставщика.

Ниже, более подробно раскрываются:

  • условия выбора класса БВМЗ;
  • цена;
  • условия перехода в следующий класс.

 

Модульные здания эконом-класса

Условие выбора — только цена. Если ваш проект:

  1. краткосрочен (до трёх лет),
  2. в нем задействовано менее 150 человек (рабочих и ИТР)
  3. и реализуется он в тёплое время года — компании выбирают эконом-класс (бытовки и здания подобной конструкции).

Также, заказчики не должны предъявлять строгие требования по срокам поставки, возведения и сдачи зданий в эконом-классе. Надёжность производителей и поставщиков зданий эконом-класса не всегда гарантирована, поскольку отсутствует необходимость высокой организации производственных и бизнес-процессов.

Обычно, быстровозводимые здания эконом-класса после года эксплуатации списывают, уничтожают и покупают новые.

Основные назначения зданий в этом классе:

  • бытовки для рабочих,
  • хоз. помещения для хранения инвентаря,
  • штабы-строительства упрощённой конструкции.

Цены в эконом-классе варьируются, но в среднем цена составляет 7000-9000 р/м2. Это самые дешевые предложения на рынке быстровозводимых модульных зданий с коротким сроком службы, посредственным качеством и минимальными гарантиями.

РПК «Модуль» не производит модульные здания эконом-класса, не является конкурентом среди участников данного сегмента рынка БВМЗ.

Если ваш проект менее трёх лет, однако, сроки имеют для вас особое значение или планируется демонтаж и повторный монтаж — стоит обратить внимание на класс профессиональных модульных зданий.

 

Класс профессиональных модульных зданий

Для длительных и крупных проектов выбирают профессиональные модульные здания и комплексы из отдельных блок-контейнеров. Обычно, это крупные стройки с численностью персонала (рабочие и ИТР) от 150 человек. В подобных проектах доминирующее значение приобретает не цена, а соблюдение сроков и качество продукции, позволяющее не отвлекаться на текущий ремонт и излишние мероприятия по эксплуатации.

Важно понимать, — и мы говорим об этом открыто, — что в действительности качество БВМЗ у большинства их производителей относительно одинаковое.

Таким образом, честная конкуренция реализуется только в отношении сроков, что в свою очередь обусловлено уровнем организации и системой управления процессами в компании.

Цены в классе профессиональных БВМЗ начинаются от 15 000 р/м2 и растут в зависимости от сложности проекта, требований заказчика и комплектации зданий. Удорожание происходит преимущественно за счёт:

  • сложности доставки (расстояний и видов транспорта);
  • оборудования и специфических материалов (как правило отделочных);
  • сжатых сроков монтажа, что может повлечь:
  • доп. увеличение численности монтажников и прорабов,
  • вторые смены, как на монтаже, так и на производстве,
  • доп. рейсы поставки и т.п.

Модульные здания профессионального класса — это средний ценовой сегмент, позволяющий получить оптимальное функциональное решение для организации жизнедеятельности персонала крупного строительного проекта.

Основные назначения зданий в этом классе:

  • общежития для рабочих и ИТР,
  • столовые,
  • офисы и штабы-строительства,
  • административно-бытовые комплексы (АБК — смешанный вид зданий, объединяющий первые три);
  • здания сервисного типа (мед. пункты, КПП, прачечные и т. п.).

В бухгалтерском учёте БВМЗ профессионального класса относится к движимому имуществу предприятия, исключая необходимость уплаты налога на имущество.

БВМЗ профессионального класса — основная линейка продукции РПК «Модуль». Компания имеет богатый опыт производства и монтажа таких здания и является компанией первого выбора в данном сегменте рынка БВМЗ.

Если по каким-либо причинам быстровозводимое модульное здание приобретается на постоянную основу и регистрируется как недвижимость или требуется индивидуальные и нестандартные решения (витражи, высокие потолки, большие отрытые пространства) — скорее всего это будет топовый бизнес-класс БВМЗ.

 

БВМЗ бизнес-класса

Повышенное внимание и мониторинг со стороны гос. структур и СМИ, офисы “для себя и навсегда”, нестандартные решения, сложный дизайн и отделка — здания бизнес-класса. В этом случае, цены могут доходить и до 50 000 р/м2. Назначения зданий в этом классе преимущественно офисы и штабы-строительства.

РПК «Модуль» имеет в своём портфеле заказов модульные здания бизнес-класса, осуществляет их производство и монтаж «под ключ».

При дальнейшем повышении и развитии требований к зданиям будет происходить смещение в сегмент рынка капитального строительства.

Благодарственные письма в адрес компании

Благодарственные письма в адрес компании

Благодарственные письма в адрес компании «Модуль»

Скачать Adobe PDF (8.18 MB)

Сравнение профессиональных блок-контейнеров

Сравнение профессиональных блок-контейнеров

Сравнение профессиональных блок-контейнеров и бытовок эконом-класса

Скачать Adobe PDF (1.59 MB)

Сроки решают все!

Сроки решают все!

Скачать Adobe PDF (1.48 MB)


Обратный звонок
Закрыть

Пожалуйста, укажите Ваше имя и телефон (с кодом города), и наши специалисты обязательно перезвонят Вам в самое ближайшее время

Ваше имя *


Контактный телефон *